Kanarische Inseln – Dass künftig die Eigentümergemeinschaften mit einer 3/5-Mehrheit ein Verbot für die touristische Vermietung in die Satzung der Wohngebäude aufnehmen können, wurde ja jüngst vom obersten spanischen Gerichtshof entschieden. Dies freut sowohl Eigentümerverbände als auch den Verband der Ferienhausvermieter der Kanarischen Inseln (ASCAV).

Dass auch der Verband der Ferienhausvermieter seine Freude über das Urteil bekundet, liegt an dem Fakt, dass das Urteil nicht rückwirkend angewendet werden kann. Bedeutet also offiziell registrierte Ferienwohnungen i Wohngebäuden dürfen im Nachhinein nicht von der Eigentümergemeinschaft verboten werden, jedoch dürfen neue Anmeldungen untersagt werden.

Wenn nun beispielsweise in einem Wohnhaus mit 10 Parteien eine Wohnung offiziell als touristische Vermietung angemeldet ist, dürfen die anderen neun Parteien dies im Nachhinein nicht untersagen. Jedoch könnten 8 Parteien die Anmeldung einer weiteren Wohnung zur Nutzung für Feriengäste verbieten, da diese 8 Parteien die notwendige 3/5-Mehrheit hätten.

Was noch offen ist, ist die Frage, wie die Gemeinden künftig die Gebäudenutzung einstufen werden, ob diese ggf. klarere Richtlinien herausgeben werden und was letztendlich aus dem Tourismusgesetz zur Regulierung für Ferienwohnungen der Kanaren herauskommen wird. – TF

Weitere Artikel zum Thema:
URTEIL: 3/5-Mehrheit kann touristische Vermietung im Wohngebäude untersagen, vom 07.10.2024
Pauschal nach Gran Canaria
Sparen mit Gutscheinen und Coupons
Hotelpreise vergleichen und sparen
Flüge vergleichen und sparen
Mietwagen vergleichen und sparen
Wohnmobilurlaub auf Gran Canaria
Reiseschutz nicht vergessen

Frisches AMAZON TOP-Angebot eingetroffen, nicht verpassen!

Alle News immer sofort auf das Handy? Jetzt unseren Telegram-Kanal abonnieren.
Jetzt auch unseren WhatsApp-Kanal abonnieren, um immer die neusten News zu erhalten!