San Fernando de Maspalomas – Auf der langjährigen Brachfläche an der Grenze zwischen San Fernando de Maspalomas und Playa del Inglés herrscht wieder rege Betriebsamkeit. Mit dem offiziellen Beginn der Erdbewegungsarbeiten nimmt eines der wichtigsten wirtschaftlichen und städtebaulichen Projekte im Süden von Gran Canaria Fahrt auf. Auf dem Areal des ehemaligen, im Jahr 2013 abgerissenen Viajes-Insular-Gebäudes entsteht in den kommenden Monaten ein vierstöckiges Einkaufszentrum, das den gesamten Gewerbestandort nachhaltig beleben soll.
Lange Wartezeit hat ein Ende: Baugenehmigung wird umgesetzt
Bereits im Oktober 2024 hatten die zuständigen Projektträger die offizielle Baugenehmigung für das Vorhaben erhalten. Bis vor Kurzem blieb das Grundstück jedoch weitgehend ungenutzt. Nun haben zwei schwere Baumaschinen das Gelände eingenommen und führen die notwendigen Erdarbeiten aus. Damit ist der Startschuss für eine umfassende Transformation gefallen. Zahlreiche Arbeiter werden in den nächsten Wochen und Monaten die Fundamente für ein modernes Handels- und Dienstleistungszentrum errichten, das die städtebauliche Lücke an der stark frequentierten Uferpromenade schließen wird.
Das einstige Gebäude von Viajes Insular war im Dezember 2013 abgerissen worden, nachdem es jahrelang durch Leerstand, Baufälligkeit und illegale Besetzung das Ortsbild negativ geprägt hatte. Umso größer ist nun die Erleichterung bei Wirtschaft und Verwaltung, dass das Filetstück an der Schnittstelle zwischen San Fernando und Playa del Inglés einer neuen, zukunftsorientierten Nutzung zugeführt wird.
Moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung auf vier Ebenen
Gemäß den Vorgaben und Bekanntmachungen des Stadtrats handelt es sich bei dem neuen Komplex um ein geschlossenes Gebäude, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Im Zentrum des architektonischen Konzepts steht ein zentraler Platz auf Höhe der Straße Alcalde Enrique Jorge, welche parallel zur vielbefahrenen GC-500 und der Avenida de la Unión Europea verläuft. Dieser zentrale Begegnungsraum wird von einem großen, sich nach oben hin erweiternden Innenhof überdacht, der für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen soll.
Der Gebäudekomplex erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und bietet eine hochmoderne funktionale Aufteilung:
- Unterirdische Gewerbe- und Serviceebene: Hier befinden sich neben Einzelhandelsflächen auch großzügige Lagerräume, eine moderne Abfallrecyclinganlage, technische Anlagen sowie die zentralen Zufahrtsrampen für den Lieferverkehr.
- Parkhaus: Ein integriertes, groß dimensioniertes Parkhaus stellt insgesamt 864 Stellplätze zur Verfügung, um den erwarteten Besucherstrom optimal zu bewältigen.
- Erdgeschoss: Die Hauptebene beherbergt attraktive Einzelhandelsgeschäfte, die künftige Hausverwaltung, einen zentralen Hauptflur, barrierefreie Sanitäranlagen sowie wesentliche Gemeinschafts- und Serviceeinrichtungen.
- Zwischengeschoss: Diese Ebene ist primär für die Unterbringung komplexer technischer Anlagen und gebäudetechnischer Infrastrukturen reserviert.
Wirtschaftlicher Impuls für die gesamte Küstenregion
Durch die Realisierung dieses Großprojekts wird vor allem die jahrelang vernachlässigte Geschäftsfassade der Uferpromenade mit Blick auf Playa del Inglés revitalisiert. Die Kombination aus oberirdischen Einkaufsflächen und einer umfassenden unterirdischen Infrastruktur maximiert die Nutzung der verfügbaren Fläche. Experten werten das Vorhaben als wichtigen Meilenstein, um die lokale Wirtschaft anzukurbeln, neue Arbeitsplätze zu schaffen und die Attraktivität des gesamten Gewerbegebiets im Süden Gran Canarias nachhaltig zu stärken. – TF
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